資産価値はオーナー様にとって重要です。また、魅力のあるマンションは入居者・入居希望者にとっても価値があります。やまと建設のリフォーム・リノベーションは単に見た目が良くなったり、居住空間の性能が増すだけではありません。建物自体の価値向上はもちろん、立地などを活かしたコンサルティングや施工後のメンテナンスなど多岐に渡って対応しています。

竣工からの時間経過に伴って、外観・内観・住宅設備はその性能を低下させていきます。対して、時代が進むにつれ効率的な住宅設備や、新しい外観資材の開発。広い間取りが可能な施工技術が発展し、資産価値の差は開く一方です。しかし、定期的なメンテナンスや、時代に合わせたリフォームを行うことで、長期的に資産価値を保つことができます。

入居率向上のポイントは、入居したくなるようなマンションであること、退去率を低下させること。空室になるタイミングを把握することも重要です。いずれも当然のことですが、実現するにはそれなりのノウハウが必要となります。他にも入居率を向上させる様々なポイントやノウハウがありますが、立地やマンション規模によってアプローチが違います。やまと建設では培った数々のノウハウで、確実に入居率の向上をお助けします。

リフォーム・リノベーション提案の際、資産価値向上のためのコンサルタントをさせていただきます。マンションが建つ立地毎に調査し、その地域に合った希少性を提案いたします。ありふれたマンションでは入居率向上が見込めないケースでも、共用スペースを大胆に緑化するなど、その地域ならではの希少性をもつマンションにリフォーム・リノベーションすることで入居率・資産価値の向上を図ることができます。